Rozhodli jste se pronajímat byt a nyní stojíte před důležitým rozhodnutím. Kolik si za pronájem říct, aby byla nemovitost po většinu času obsazená a generovala vám zisky? Jaké faktory do nájemného vstupují? A jak s cenou pracovat v průběhu času? Za kolik pronajmout byt Pokud se chystáte pronajmout byt, bude…

Nové nájemní smlouvy. Nová výše pronájmu. Nové podmínky pro vaše nájemníky. Jak zvládnout případné změny v pronájmech, které ovlivní vaše práva, povinností i pohodlí? Poradíme vám, jak se se změnami co nejsnáze vypořádat, abyste neztratili nájemníky a nepřidělali si starosti navíc. Takhle nové podmínky pronájmů zvládnete během pár chvil. Návrh…

I přes veškerou snahu při výběru vhodného nájemníka je možné, že sáhnete vedle. A najednou řešíte skutečnost, že vám na účet nepřichází pravidelná platba nájemného. Víte, jak v takové situaci postupovat a na co máte právo? Prozradíme vám, jakými způsoby můžete nájemní vztah ukončit, co dělat, když se nájemník nechce…

Vyúčtování záloh za energie a služby řešíme v podstatě každý rok. Jakmile nám přijde do schránky, zjistíme, jaká je výše nedoplatku, nebo případně přeplatku. To je obvykle to hlavní, co nás zajímá a zbytek bereme pouze jako změť informací a čísel. V dnešním článku se na vyúčtování záloh za energie…

Ceny energií jsou už tak dost vysoko a neustále stoupají. Co jste dřív zaplatili za měsíc, teď protočíte za dva týdny. Jako pronajímatel jste se tak nedobrovolně ocitli v nelehké situaci. Na jedné straně musíte z něčeho zaplatit zálohy za energie dodavatelům, na druhé straně musíte zvednout zálohy i svým…

Nájemní smlouva se stvrzuje podpisem pronajímatele a nájemníka. Ne vždy však k podpisu potřebujete propisku. V dnešní době jakýkoli dokument hravě podepíšete elektronicky. V tomto článku vám prozradíme, co o problematice říká zákon a jaké druhy elektronických podpisů současná evropská legislativa umožňuje. Na závěr se dozvíte, jak funguje podepisování nájemních…

Rozhodli jste se investovat do nemovitosti a nyní řešíte, jak ji pronajmout, aby vám generovala příjem? Zjistěte, co všechno je potřeba před tím zařídit. V tomto článku se dozvíte, jakou zvolit výši jistoty, podle čeho určit cenu za pronájem a jaké pojištění zvážit. Také vám prozradíme, jaké informace by rozhodně…

"Důvěřuj, ale prověřuj“, praví stará lidová moudrost. Svým nájemníkům svěřujete do užívání majetek v hodnotě statisíců až milionů korun. Než tak učiníte, měli byste o nich získat co nejvíce potřebných informací. A to ideálně dříve, než se do vaší nemovitosti nastěhují. Prozradíme vám, jakými způsoby si potenciální nájemníky prověříte. Dozvíte…

Stejně jako každý jiný příjem, i příjem z pronájmu nemovitosti je potřeba zdanit. Rozlišuje se zde přitom zejména to, zda nemovitost pronajímáte jako fyzická osoba, nebo jako podnikatel. Zajímá vás, který způsob je výhodnější? V tomto článku vám vysvětlíme, jak přesně postupovat při výpočtu daně z příjmů. Vše vám přitom…

spěšně jste našli vhodné budoucí nájemce, kterým hodláte pronajmout svůj byt či dům. Nyní přichází na řadu otázka předávacího protokolu, bez kterého se jednoduše neobejdete. Víte, kdy jej sepsat a jak postupovat při ukončení pronájmu? A co přesně by měl obsahovat? V tomto článku se dozvíte, proč by měl předávací…